Droits à la chaleur: conseils pour les locataires et les employeurs

Les locataires et les employés ne doivent pas simplement supporter des températures ambiantes élevées

Travaillez détendu dans un bureau cool

© plainpicture GmbH & Co KG / Robijn Page

Opportunités pour les locataires

  • «Les locataires ont généralement droit à des températures d'appartement tolérables», déclare Claus Deese, premier président de l'association de protection des locataires. "Mais cela dépend de la situation structurelle." Les plats sont basés sur le fait que quelqu'un habite dans un ancien bâtiment qui n'a pas été rénové en termes d'énergie ou dans un bâtiment plus récent.
  • Même pour les bâtiments anciens non rénovés avec leurs réglementations moins strictes, le plafond du dernier étage doit être isolé depuis 2014. Cela protège du froid et de la chaleur. Si ce n'est pas le cas, le propriétaire peut être poursuivi pour réparation.

Les locataires peuvent obtenir des conseils du Mieterschutzbund

© W & B / Michelle Günther

  • Une réduction de loyer est un bon moyen de faire pression en cas de non-respect d'un cahier des charges tel que celui-ci. Avant de recourir à ce recours, cependant, vous devez demander conseil à un avocat ou à l'association de protection des locataires sur la manière de procéder de manière juridiquement correcte. Vous devez également être en mesure de prouver le défaut. Le propriétaire doit être informé et avoir un délai raisonnable pour la rectification. Cependant, les tribunaux jugent différemment le montant de la réduction.

Les employeurs ont un devoir

  • Que ce soit au bureau, en atelier ou en magasin: la "Workplace Ordinance" exige que les employés aient une température ambiante saine. Ceci est spécifiquement réglementé dans la "règle technique ASR A3.5".
  • Là, il est prescrit ce que l'employeur doit faire lorsque certaines températures sont dépassées. "Mais il n'y a pas de chaleur générale sans chaleur", déclare le Dr. Kersten Bux de l'Institut fédéral pour la sécurité et la santé au travail, qui a contribué à la création de la règle.

La température ambiante doit être propice aux travailleurs

© W & B / Michelle Günther

  • À plus de 26 degrés, l'employeur doit faire des offres supplémentaires, à condition que le bâtiment soit déjà protégé contre la chaleur: par exemple un horaire flexible plus flexible ou un code vestimentaire décontracté.
  • À des températures supérieures à 30 degrés, ces offres sont un must. «Le stress doit être sensiblement réduit, par exemple en évitant la déshydratation en buvant suffisamment d'eau», explique Bux.
  • À plus de 35 degrés, un bureau normal ne convient plus au travail. Des exceptions sont toutefois possibles: le salarié doit par exemple régulièrement pouvoir se détendre suffisamment dans une pièce plus fraîche.